Wohnung 2 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 4275-FUTTERER

69.000 €

FÜTTERER PROPERTY präsentiert Ihnen in Gruissan - Les Ayguades: Nur wenige Meter vom Strand entfernt, eine 2-Zimmer-Wohnung mit 35,89 m² und Terrasse, gelegen in der Wohnanlage „Belambra”.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, das auf eine angenehme Terrasse führt, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Die Wohnanlage genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Badeaktivitäten, in einer bei Urlaubern sehr beliebten Umgebung.
Verkauft mit laufendem Gewerbemietvertrag mit Belambra: Es handelt sich um eine reine Mietinvestition ohne Möglichkeit der persönlichen Nutzung.
Mieteinnahmen: Jahresmiete: 4.261 € ohne MwSt. und Nebenkosten
Zahlung der Mieten: vierteljährlich
Attraktive Bruttorendite
Diese Immobilie ist eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit mit regelmäßigen Einnahmen und Verwaltung durch den Betreiber in einem dynamischen Badeort an der Küste des Departements Aude.