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Wohnung 2 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 4414-FUTTERER

197.900 €

  • 197.900 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • 43,4 m² Fläche
  • 4.559,91 € Preis / m²
Exklusiv / video

Fütterer Property präsentiert Ihnen EXKLUSIV in Gruissan – Rive Droite: Entdecken Sie in begehrter Lage, direkt am Hafen und in der Nähe von Geschäften, diese durchgehende Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 43,41 m² (Carrez-Gesetz).

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und besteht aus einem geräumigen, klimatisierten Wohnbereich von 27 m² mit einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Flur mit Einbauschrank, der zu einem Duschbad mit WC führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank von 8 m² sowie einer geschlossenen Loggia.

Zudem profitieren Sie von einer 10 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Hafen und die Boote.

Für optimalen Komfort wird die Immobilie zusammen mit einem privaten Abstellraum im Erdgeschoss und einem privaten Parkplatz verkauft.

Ein ideales Projekt für Ihre Wohnanlage oder als Mietinvestition.

  • Referenz :4414-FUTTERER
  • Objektart :Wohnung
  • Bau :1976
  • Verfügbarkeitsdatum :03/10/2026
  • Fläche von :43,4 m2
  • Wohnzimmer :28 m2
  • Zimmer :2
  • Schlafzimmer :1
  • Küche :Kochnische Ausgestattet
  • Badezimmer :1
  • WC :1
  • Anzahl der Etagen :3
  • Stockwerk :1
  • Parkplatz :1

Video

Finanzen

  • Nebenkosten :97 € pro Monat

Ausstattungen

  • Ascenseur :ja

Energiepass

Energiepass

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CO2-Ausstoß

A

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 726 € und 982 € pro Jahr.
Weitere Details

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Umweltrisiken

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr.

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