Haus 7 Zimmer zu verkaufen Narbonne - 11100 / Réf: 4349-FUTTERER

429.000 €

FÜTTERER PROPERTY präsentiert Ihnen in Narbonne – In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet dieses 2003 erbaute, teilweise ebenerdige Haus mit 194,45 m² Wohnfläche, das 2022 renoviert wurde, dank seiner Südausrichtung und des Blicks auf den Étang de Bages ein helles und ruhiges Wohnambiente.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Ein einladender Eingangsbereich führt in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das durch eine sonnige Terrasse erweitert wird. Die Einbauküche mit ihrer zentralen Kochinsel ist sowohl funktional als auch gemütlich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer.

Eine geschlossene Garage von 20 m² mit direktem Zugang zu einem 121 m² großen Keller im Untergeschoss vervollständigt diesen Bereich und bietet umfangreiches Ausbaupotenzial oder Stauraum.

Der erste Stock setzt sich wie folgt zusammen: Ein Flur führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Étang de Bages – ein einzigartiger Ort zum Arbeiten oder Entspannen.

Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einem prächtigen Olivenbaum sowie begrünte Flächen, die drei Seiten des Grundstücks säumen.

Diese Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Luft/Wasser-Wärmepumpe – Klimaanlage – Photovoltaikmodule mit Vertrag….