Fütterer Property präsentiert: BAUHERRSPREIS – Neue 2-Zimmer-Wohnung RE2020.
Wie ein neues Buch, das sich öffnet, schreibt die Wohnanlage die ersten Seiten ihrer Geschichte, indem sie sich harmonisch in das architektonische Erbe von Narbonne einfügt. Im Herzen der Stadt, an einem geschichtsträchtigen Ort gelegen, besticht sie durch eine einzigartige und zeitgemäße Identität mit ihren Fassaden aus edlen Materialien und den für den südlichen Mittelmeerraum typischen roten Ziegeldächern.
Ideal im Herzen von Narbonne gelegen, entspricht diese 2-Zimmer-Wohnung der Norm RE2020 und verbindet zeitgenössische Ästhetik mit ökologischem Engagement. Eine strategisch günstige Lage, die Nähe zu Dienstleistungen, Kulturerbe und Ruhe bietet.
Hinter dem Tor offenbart die Wohnanlage ihr inneres Herzstück: ein üppiger urbaner Dschungel, Bäume verschiedener Arten und eine reichhaltige Vegetation bilden einen kühlen, schützenden und beruhigenden Garten. Inmitten dieser grünen Oase thront ein monumentales Kunstwerk von Richard Orlinski, das in Zusammenarbeit mit OLLL entstanden ist und das künstlerische Markenzeichen der Wohnanlage darstellt.
Ein heller Wohnbereich, der durch eine 7 m² große Terrasse erweitert wird – perfekt für Momente im Freien. Ein Schlafbereich bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und Sanitäranlagen.
Ausstattung für einen vereinfachten Alltag: Klimaanlage für konstanten thermischen Komfort, motorisierte Rollläden, Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität für eine für alle geeignete Wohnung sowie zwei Parkplätze.
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Kulturerbe, zeitgenössische Architektur, Kunst und Pflanzen sich zu einer perfekten Balance zwischen modernem Komfort, Funktionalität und mediterraner Lebensart vereinen.
In der Wohnanlage stehen auch weitere Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung, um allen Plänen für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage gerecht zu werden.
Die Vorteile eines Neubaus: • Reduzierte Notarkosten (ca. 3 %) • Berechtigt für das zinslose Darlehen (PTZ) • Energieeffizienz nach RE2020
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2028
Lassen Sie sich von einer neuen mediterranen Lebensart verzaubern, zwischen Natur, Privatsphäre und urbaner Eleganz.
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Referenz :4336-FUTTERER
Objektart :Wohnung
Fläche von :37,1 m2
Wohnzimmer :19 m2
Zimmer :2
Schlafzimmer :1
Küche : Ausgestattet
Badezimmer :1
WC :1
Anzahl der Etagen :3
Stockwerk :1
Garage :2
Ausstattungen
Ascenseur :ja
Energiepass
Energiepass
CO2-Ausstoß
Nicht betroffen
Nicht betroffen
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Preisinformation
Preis: 167.900 €.
Das Maklerhonorar ist ausschließlich zu Lasten des Verkäufers
Betreffend der Eigentümergemeinschaft
Die Wohnanlage besteht aus 1 Einheiten, mit einem durchschnittlichen Jahresanteil am voraussichtlichen Budget für laufende Ausgaben von 950 €
Die Eigentümergemeinschaft hat keine laufenden Verfahren
Umweltrisiken
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr.
