Gebäude zu verkaufen St Pierre la Mer - 11560 / Réf: 4189-FUTTERER

480.000 €

Fütterer Property präsentiert Ihnen in St. Pierre la Mer – EXKLUSIV:  
Eine Immobilienanlage im unteren Teil von Saint Pierre la Mer, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und zum Strand. Das auf einer 469 qm großen Grundstücksfläche erbaute Gebäude mit zwei Etagen bietet 293 qm Wohnfläche, die auf 5 unabhängige Einheiten verteilt sind. Eine ideale Immobilie für ein Mietinvestitionsprojekt, eine Wohnanlage mit zusätzlichen Einnahmen oder auch ein Familienprojekt.

-Im Erdgeschoss: 3 EINHEITEN (2 Wohnungen + 1 Gewerbefläche)
Eine Gewerbefläche (derzeit ein Schönheitssalon) mit separatem Eingang. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einer Terrasse. Diese Räumlichkeiten können für gewerbliche Zwecke genutzt oder in Wohnraum umgewandelt werden.

Eine 32,98 qm große 3-Zimmer-Wohnung, die an die Gewerbefläche angrenzt und über ein Wohnzimmer mit Küchenecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie Zugang zu einer Terrasse verfügt. Sehr gutes Vermietungspotenzial.

2-Zimmer-Wohnung mit 22,75 qm und einem großen Wintergarten von 35,41 qm. Sie umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Der zusätzliche Wohnraum des Wintergartens bietet zusätzlichen Wohnraum.

-Im 1. Stock: 2 EINHEITEN (1 große Maisonette-Wohnung + 1 3-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine)

Große Maisonette-Wohnung mit 142,41 qm und freier Garage (kein Mieter). Im ersten Stock: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit eigenem Badezimmer), separate Küche, Badezimmer und separates WC.
Im Obergeschoss: zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Duschbad), ein Arbeitszimmer und eine große Terrasse von 25,40 qm. Diese Wohnung bildet den Hauptteil des Ensembles.

3-Zimmer-Wohnung + Mezzanine mit 54,18 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Mezzanine und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer 13,14 qm großen Terrasse.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus JUNKER.