Gruissan - Grazelviertel - 2-Zimmerhaus mit Wintergarten

146 000 €

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Startseite Haus Gruissan

Beschreibung

Ref. 2913 - Gruissan in unmittelbarer Nähe des Strandes "Grazel" (5 Minuten zu Fuss), entdecken Sie dieses charmante und komplett renovierte Strandhäuschen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind Fussläufig zu erreichen. Das Haus bietet eine schön begrünte Terrasse, einen angenehmen Wintergarten der als zus¨Patzlicher Wohnraum zur Verfügung steht.
Dieses Objekt hat viele Vorteile:
-Einen hellen Wintergarten und Wohnraum
Eine begehbare Dusche mit separatem WC im EG sowie eine 2. Dusche im Schlafzimmer im OG sowie eine Büroecke. Ein Teil des Wohnraumes konnte als Schlafbereich abgetrennt werden.
- Mit privatparkplatz.
Klimaanlage mit Inverter (Heizung und Kühle mit 70% weniger Verbrauch als normale Elektroheizung, Doppelverglasung.
Eigentümergemeinschaft mit 62 Wohneinheiten, Hausgeld in Höhe von 527€ pro Jahr.
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Zusammenfassung

  • Zimmer 2 Zimmer
  • Grundstücksfläche 49 m²
  • Heizung Klimaanlage, Elektro
  • Warmes Wasser Heisswassertank
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung West
  • Sicht Berge
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 21.19 m²
  • 1 Korridor 0.72 m²
  • 1 Toilette 1.12 m²
  • 2 Duschbad 3.45 m², 0 m²
  • 1 Büro 4.33 m²
  • 1 Schlafzimmer 7.83 m²
  • 1 Veranda 10.37 m²

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Erker
  • Doppelverglasung

Umgebung

  • Läden 50 Meter
  • Strand 250 Meter
  • Arzt 5 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten
  • Hafen 5 Minuten
  • Schwimmbad 5 Minuten
  • Meer 250 Meter

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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