Gruissan : 4-Zimmer Haus

368 421 €

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Beschreibung

Ref. 3064 - Fütterer Property stellt Ihnen in Gruissan-Les Ayguades vor : 4-Zimmer Haus, 94 qm mit Garage in einem außerordentlichen Gebiet!
Im EG : Eingang, Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Badezimmer, ein WC mit Waschbecken, eine Garage, ein 33 qm großes Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche und ein Wintergarten, den man voll aufmachen kann. Der Wintergarten und die Küche haben einen direkten Zugang zu einem angenehmen Außenbereich, süd-ost orientiert.
Im ersten Stock : Treppenabsatz, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken) mit WC, 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank (ein Schlafzimmer hat einen Zugang zur Loggia).
Die Loggia kann auch komplett aufgemacht werden und bietet einen wunderschönen Rundblick auf die Lagune an, bis hin zu den berühmten "Chalets de Gruissan".
Seltenes Objekt in einem perfekten Zustand!
Leistungen : mechanische Belüftung, Fenstertür von der Küche geht in die Wand hinein beim Aufmachen, elektrisches Garagentor...

Zusammenfassung

  • Zimmer 4 Zimmer
  • Grundstücksfläche 115 m²
  • Heizung Klimaanlage, Wärmepumpe, Individuell
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süden Osten
  • Baujahr 2008
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 1 Eingang 3.41 m²
  • 3 Schlafzimmer 11.86 m², 11.11 m², 9.55 m²
  • 1 Duschbad 2.25 m²
  • 1 Toilette 1.06 m²
  • 1 Garage 16.62 m²
  • 1 Wohnzimmer 31.12 m²
  • 1 Veranda 9.5 m²
  • 1 Treppenabsatz 2.61 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4.7 m²
  • 1 Loggia 6.95 m²

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Elektrotor

Umgebung

  • Strand 5 Minuten
  • Meer 5 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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