250qm großes Haus mit Garage und Garten

436 842 €

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Beschreibung

Ref. 3035 - 250 qm großes Haus mit Garten, Garage, 7 Zimmer
Fütterer Property präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Haus, nur 5 Minuten von Narbonne entfernt. Im Dorf Coursan wartet dieses 250 qm große Haus mit einer 90 qm großen Garage und einem 240 qm großen Garten mit Bäumen auf Sie!
Das Haus ist in einem einwandfreien Zustand und wurde komplett renoviert. Es besteht aus einem Loft und einem traditionellen Haus.
Auf der „Loftseite“ : der 75 qm große Hauptraum (Wohn- und Essbereich) ist sehr hell und verfügt über eine vollausgestattete Küche. Eine maßgefertigte Treppe führt zum Stockwerk, wo sich ein Badezimmer, ein Klo, ein Schlafzimmer, und ein „offenes“ Büro befinden. Der Hauptraum und die Küche haben einen direkten Zugang zur Terrasse.
Auf der „Hausseite“ : der erste Stock verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einer offenen und vollausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Vorteile: die Garage ist riesig (90 qm mit einem elektrischen Garagentor) und der Garten ist 240 qm groß.
Hochklassige Leistungen : alle Badezimmer verfügen über eine bodengleiche Dusche, umkehrbare Klimatisierung im ganzen Haus, Schiebefenstertüren (in die Wand), elektrische Rollos bei allen Fenstern, Sprechanlage usw…

Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 250 m²
  • Heizung Klimaanlage, Gas
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 2 Wohnzimmer 62.56 m², 28.5 m²
  • 2 Küchen 13.07 m², 12.75 m²
  • 2 Terrassen 19.23 m², 15.32 m²
  • 2 Korridore 9.58 m², 5.57 m²
  • 2 Duschbad 6.16 m², 4.32 m²
  • 1 Toilettes 1.63 m²
  • 6 Schlafzimmer 13.76 m², 13.4 m², 13.3 m², 13.02 m², 11.92 m², 11.67 m²
  • 1 Garage 89.57 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 11.22 m²
  • 1 Eingang 89.57 m²
  • 1 Garten 240 m²

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Gegensprechanlage
  • Kamin

Umgebung

  • Läden 5 Minuten
  • Strand 20 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten
  • Meer 20 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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