Haus 12 Zimmer zu verkaufen Villesèque des Corbières - 11360 / Réf: 4125-FUTTERER

986.000 €

Fütterer Property präsentiert Ihnen in einem schönen Dorf in den Corbières, 30 Minuten von drei Autobahnausfahrten (Narbonne Sud, Sigean und Lézignan-Corbières) entfernt und in der Nähe von Narbonne:
Auf einem Grundstück von 1,2 ha befindet sich ein schönes Anwesen, das zwischen 2001 und 2007 erbaut wurde und mit Ferienwohnungen ausgestattet ist. Es befindet sich 3 km von Durban-Corbières entfernt, keine Nachbarn in der Nähe.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden sowie 2 Türmen mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Vollständig möbliert und ausgestattet. Das Gebäude bildet ein L um 3 Terrassen und einen 6 m x 12 m großen Pool.

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

- Eine Wohnung von 195 m² im Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Duschbad mit Toilette und einer privaten überdachten Terrasse von ca. 20 m² mit Grill.
Im ersten Stock: ein Duschraum mit Toilette und 3 Schlafzimmer.
Im 2. Stock: ein Duschraum mit Toilette und 3 Schlafzimmer.
Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen.

- Zwei Wohnungen von je 29 m², auf einer Ebene, die wie folgt zusammengesetzt sind:
Ein voll möbliertes und ausgestattetes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette.
Jedes der Apartments hat Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Pool.

- Eine Wohnung von 100 m² auf zwei Ebenen, mit im Erdgeschoss: Wohnküche mit Holzofen, eine Toilette und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss: eine Suite mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Raum/Ankleidezimmer mit Badezimmer.
Umkehrbare Klimaanlage auf beiden Ebenen.
Zugang vom Erdgeschoss zu einem 95 m² großen Poolhaus mit Panoramafenstern, ausgestatteter Sommerküche, Bar, Fernseher...

Unterhalb der 20 m² großen Terrasse befindet sich eine 80 m² große Doppelgarage sowie eine zweite 60 m² große Garage, die für ein Wohnmobil konzipiert wurde, und ebenfalls eine 250 m² große Werkstatt mit einem großen Tor und hohen Decken.

Rund um das Anwesen befinden sich 1,2 ha Garten und auf der Südseite ein Streifen Pinienwald.
Zugang über einen Feldweg und dann über eine private Einfahrt.
Freier Blick auf die Hügel und Weinberge von fast allen Räumen.
Das Potenzial dieses Anwesens ermöglicht die Realisierung zahlreicher Projekte: Gästezimmer oder Unterkünfte, agrotouristische Projekte, Familienhaus...

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website http://georisques.gouv.fr