Gruissan - Grazel : EXCEPTIONNEL - Villa 4 pièces

499 000 €

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Accueil Maison Gruissan

Description

Vue PANORAMIQUE en 1ère ligne !

Ref. 3117 - Fütterer Property vous présente à Gruissan : Maison 4 pièces de 112m² habitable environ en 1ère ligne avec vue panoramique sur la plage du Grazel.
Au rez-de-chaussée : véranda avec placard, entrée, wc, séjour et cuisine entièrement équipée.
A l'étage : deux chambres avec accès sur le balcon, une troisième chambre, un wc et une salle de bain. Chaque chambre dispose de placards.
Garage de 15 m² accolé avec un accès par l'intérieur de la maison.
Une grande terrasse coté résidence permet de stationner au moins deux véhicules et une terrasse avec accès directe à la plage du Grazel.
Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 24 lots principaux - Charges : 1005€/an.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1999
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Véranda 8.89 m²
  • 1 Entrée 2.91 m²
  • 2 Toilettes 1.45 m², 1.4 m²
  • 1 Cuisine 7.62 m²
  • 1 Séjour 35.22 m²
  • 1 Dégagement 4.38 m²
  • 3 Chambres 15.61 m², 13.46 m², 13.03 m²
  • 1 Garage 13.25 m²
  • 1 Salle de bains 5.39 m²
  • 1 Balcon 10.07 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 50 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Mer 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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