Gruissan : Villa 4 pièces + garage

368 421 €

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Accueil Maison Gruissan

Description

Vue Lagune/Mer

Ref. 3064 - Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Maison 4 pièces de 94 m² habitable + garage accolé située dans un cadre exceptionnel !
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec placard et petite salle d'eau, un wc avec lave-main, un garage communiquant avec l'intérieur, un séjour de 33 m², une cuisine équipée et une véranda qui s'ouvre entièrement. La véranda et la cuisine donnent accès à un agréable extérieur exposé sud-est.
A l'étage : un palier, une salle de douche (double vasque) avec wc, deux chambres avec placards dont l'une avec accès à la loggia.
La loggia s'ouvre également en intégralité pour offrir une vue panoramique sur la lagune jusqu'aux chalets de Gruissan.
Produit RARE et dans un parfait état !!
Prestations : Chauffage par PAC réversible et VMC hygroréglable, porte fenêtre de la cuisine à galandage, porte de garage motorisée etc...

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 115 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2008
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.41 m²
  • 3 Chambres 11.86 m², 11.11 m², 9.55 m²
  • 1 Salle de douche 2.25 m²
  • 1 Toilettes 1.06 m²
  • 1 Garage 16.62 m²
  • 1 Séjour 31.12 m²
  • 1 Véranda 9.5 m²
  • 1 Palier 2.61 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.7 m²
  • 1 Loggia 6.95 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Portail électrique

Proximités

  • Plage 5 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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