EXCEPTIONNEL - Villa 4 pièces/ Sh100m²/ Grand jardin/ Terrasse

505 800 €

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Accueil Maison Gruissan

Description

Villa avec VUE PANORAMIQUE - 1ère ligne!!

Ref. 3080 - Fütterer Property vous présente à Gruissan Grazel: *** SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très jolie Villa 3faces en front de mer de type 4 - 3 chambres - avec terrasse, garage et place de parking. Libre sur 3 faces. Situation exceptionnelle. Vue panoramique sur la plage du Grazel et le Canigou. Résidence sécurisée et proche de toutes commodités.
Composée au rdc: salon, séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, garage, terrasse et jardin (terrain d'environ 206m²).
A l'étage: 2 chambre avec placards et balcon donnant sur la plage du grazel, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec douche, baignoir et WC.
Idéal pour vivre à l'année et profiter de vos vacances
Soumis au statut de la copropriété - 24 lots principaux - Charges : 812€/an (hors eau froide).
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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 2000

Surfaces

  • 1 Entrée 3.53 m²
  • 1 Séjour 34.45 m²
  • 1 Cuisine 7.27 m²
  • 1 Toilette 1.38 m²
  • 1 Buanderie 7.05 m²
  • 1 Cellier 6.46 m²
  • 1 Palier 4.05 m²
  • 3 Chambres 15.86 m², 13.66 m², 11.59 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.74 m²
  • 1 Balcon 11.07 m²
  • 1 Terrain 206.31 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores

Proximités

  • Plage 20 mètres
  • Port 5 minutes
  • Mer 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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