Gruissan - EXCLUSIVITE - Appartement T2

64 000 €

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Description

Ref. 2929 - Gruissan - EN EXCLUSIVITE - Très bonne affaire pour cet appartement de type T2 de 26.45 m² situé dans une résidence prisée, sécurisée par un portail électrique et avec piscine.
A proximité du port et du vieux village, situé au 3éme et dernier étage ce bien présente l'avantage d’être proche de toutes les commodités sans les nuisances sonores du port.
Avec une exposition Sud-Ouest, la grande baie vitrée (en double vitrage et avec volets roulants électriques) apporte beaucoup de luminosité dans la pièce à vivre et permet de bénéficier d'une belle vue dégagée sur le massif de la Clape et le village. Vendu meublé, l'appartement dispose d'une chambre (avec fenêtre en double vitrage et stores électriques), d'une salle de douche/WC (cabine de douche neuve) et d'une cuisine (plaques vitrocéramiques). Les peintures sont neuves.
Les plus : un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée pour ranger vos vélos après vos balades. Place de stationnement dans la résidence pour stationner votre véhicule.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - Copropriété de 178 lots - charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600€/an.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 26 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Orientation Ouest
  • Vue Verdure Collines
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 11.3 m²
  • 1 Cuisine 3.8 m²
  • 1 Dégagement 0.83 m²
  • 1 Chambre 7.11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.41 m²
  • 1 Local à vélos

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 5 minute
  • Commerces 5 minute
  • Médecin 5 minute
  • Mer 10 minute
  • Parc 5 minute
  • Parking public 5 minute
  • Plage 10 minute
  • Port 5 minute
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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