Gruissan - Rive Droite - Appartement T4 en duplex avec vue panoramique

204 300 €

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Accueil Appartement Gruissan

Description

Terrasse de 50 m² avec vue exceptionnelle.

Ref. 2951 - Gruissan – Rive Droite - Appartement T4 duplex + terrasse de 50m² avec vue panoramique

Produit rare sur le secteur de Gruissan ! Au 3ème étage, cet appartement de type T4 de 76m² habitable environ dispose d’une terrasse de 50 m² avec une vue panoramique sur Gruissan et d’un coin salon avec vue imprenable sur le port et la mer.

Situé dans un secteur très calme, le bien est à l’origine deux lots réunis pour ne former qu’un seul et même grand appartement. Le logement est composé d’un grand séjour, un coin salon avec vue très agréable sur le port, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres (dont l’une avec salle de douche et wc séparé), une deuxième salle de douche et wc séparé. A l’étage, une troisième chambre donne accès sur une grande terrasse avec un cellier de rangement.

Belles prestations : exposition sud-est, climatisation réversible, PVC, double vitrage etc

Places de stationnements en bas de la résidence.

Proche de toutes les commodités.

Soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété : 900€/an - Copropriété de 117 lots.
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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 124 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Montagnes
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Salon 10.02 m²
  • 2 Salles de douche 2.52 m², 1.56 m²
  • 2 Toilettes 0.99 m², 0.98 m²
  • 1 Salle à manger 9.97 m²
  • 3 Chambres 9.88 m², 9.29 m², 9.26 m²
  • 1 Cuisine 5.96 m²
  • 1 Placard 0.52 m²
  • 1 Escalier 0.45 m²
  • 1 Terrasse 45.21 m²
  • 1 Cellier 2.19 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné

Proximités

  • Centre ville 5 minute
  • Commerces 5 minute
  • Médecin 5 minute
  • Mer 5 minute
  • Plage 5 minute
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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