Gruissan - Appartement 4 pièces

190 000 €

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Description

Ref. 2986 - Gruissan - Les Ayguades : Dans une résidence sécurisée et avec piscine, appartement de 4 pièces avec une place de parking et une vue mer.

D'une surface habitable de 63m², le bien est composé au premier niveau d'une chambre, un wc séparé, une salle de douche, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et une loggia avec une baie vitrée coulissante offrant une belle vue sur la mer.

A l'étage, une mezzanine faisant office de coin tv avec un velux pour apporter d'avantage de luminosité. Deux chambres avec chacune des placards aménagés.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative à l'intérieur de la résidence.

Les fenêtres et la baie vitrée de la loggia sont en PVC, doubles vitrages et avec des stores électriques.

La situation du bien est exceptionnelle car il se trouve à seulement 50 mètres de la plage, dans une résidence prisée des Ayguades ou toutes les façades ont été repeintes.

Soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété : 893€/an - Copropriété de 522 lots.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Nord
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Dégagement 5.38 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3.16 m²
  • 1 Séjour 11.23 m²
  • 1 Mezzanine 10.4 m²
  • 3 Chambres 10.27 m², 8.3 m², 7.31 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 5 minute
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 5 minute
  • Piscine 100 mètres
  • Mer 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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