Gruissan - Grazel - Maison 2 pièces + véranda

158 000 €

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Accueil Maison Gruissan

Description

Ref. 2913 - Gruissan - COUP DE COEUR - À proximité immédiate de la plage du Grazel (5 min à pied), venez découvrir ce charmant pavillon de bord de mer totalement rénové.
Offrant toutes les structures et commodités à pied, la maison dispose d'une terrasse joliment arborée et d'une belle véranda faisant office de véritable pièce à vivre supplémentaire.
Le bien possède de nombreux avantages :
- Une véranda et un séjour lumineux.
- Une douche à l'italienne avec un wc individuel au rez-de-chaussée et une seconde douche dans la chambre qui se situe à l'étage plus un coin bureau. Egalement, une partie du séjour peut être fermé afin d'être transformé en coin couchage.
- Une place de parking attribuée.
Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - copropropriété de 62 lots principaux - charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 527 €/an.
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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 49 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Ouest
  • Vue Montagnes
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 21.19 m²
  • 1 Dégagement 0.72 m²
  • 1 Toilettes 1.12 m²
  • 1 Salle de douche 3.45 m²
  • 1 Véranda 10.37 m²
  • 1 Bureau 4.33 m²
  • 1 Chambre 7.83 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • Mer 250 mètres
  • Piscine 5 minute
  • Plage 250 mètres
  • Port 5 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Médecin 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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