Gruissan - Maison 3 pièces accès direct Lagune

230 000 €

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Accueil Maison Gruissan

Description

Ref. 2963 - Gruissan - Les Ayguades : Produit exceptionnel avec un accès direct sur la lagune et un jardin de 85 m² sans vis-à-vis.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, la maison a été totalement réhabilitée avec des produits de qualité et se trouve dans un état irréprochable.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine totalement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur), un coin salon avec vue sur la lagune, un wc séparé.

A l'étage : une salle de douche avec wc, une chambre mansardée et une grande chambre. Les deux pièces pour dormir disposent d'une vue sur l'étang.

Place de parking attribuée devant le logement et cellier de rangement dans le jardin.

Produit très rare sur le marché Gruissanais, parfait pour vivre paisiblement au bord de l'eau à l'année ou pour passer des vacances de rêve. Clé en main !

Soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété : 800€/an - Copropriété de 261 lots.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 25.77 m²
  • 1 Cellier 1.3 m²
  • 1 Toilettes 1.08 m²
  • 1 Palier 4.53 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.06 m²
  • 2 Chambres 8.42 m², 7.31 m²
  • 1 Jardin 85 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Arrosage

Proximités

  • Commerces 5 minute
  • Plage 5 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Piscine 100 mètres
  • Mer 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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