MOUSSAN - Moussoulens - Maison 7 pièces

495 000 €

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Accueil Maison Moussan

Description

Ref. 2964 - MOUSSAN - Moussoulens : Maison individuelle de 206.60 m² totalement rénovée sur un terrain paysagé et piscinable de 1087 m². Au bord du canal du midi et à 10 minutes de Narbonne.

Entièrement réhabilitée la maison est dans un état irréprochable et propose d'excellentes prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN dans chaque pièce (2 groupes, 8 splits), velux avec volet roulant électrique dans chaque chambre du 1er étage, double vitrage et huisseries neuves, cheminée avec un recycleur de chaleur dans le séjour, chauffage électrique neuf dans chaque toilette et pièce d'eau, installation électrique et appareillages neufs, installation plomberie appareillages sanitaires et robinetteries neufs. Accès sécurisé par un portail électrique et télésurveillance avec quatre caméras.

Maison très lumineuse de par la façade exposée plein sud et les velux dans chaque pièces du haut.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour qui dispose notamment d'une belle baie vitrée à galandage pour accéder à une terrasse à l'ombre, une grande cuisine fermée et totalement équipée avec des matériaux de qualité, une salle de douche à l'italienne (avec carreaux de ciment), un wc séparé, une chambre, une salle de jeux, un cellier de rangement avec le cumulus.

A l'étage : un wc séparé, une chambre avec une salle de douche, deux chambres avec une salle de douche traversante, une troisième chambre avec une salle de bain et un accès direct sur l'extérieur.

Charme du neuf et de l'ancien avec les poutres apparentes en bois. La chaleur de cette matière brute apporte de la vie à la pièce, contrastant avec le blanc des murs et du plafond.

Le jardin paysagée et piscinable dispose d'un forage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 207 m²
  • Surface totale 1294 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest Nord
  • Vue Collines
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine 30.25 m²
  • 1 Séjour 40.7 m²
  • 4 Chambres 20 m², 16.45 m², 16.05 m², 9.85 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • 2 Toilettes 3 m², 1.45 m²
  • 2 Dégagements 8.8 m², 8 m²
  • 1 Salle de douche 5.05 m²
  • 1 Suite 31 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Plage 30 minute
  • Gare 15 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Mer 30 minute
  • Autoroute 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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