Haus 7 Zimmer zu verkaufen Cascastel des Corbières - 11360 / Réf: 4305-FUTTERER

280.000 €

Fütterer Property präsentiert: CASCASTEL-DES-CORBIÈRES – In einer ruhigen, natürlichen Umgebung im Herzen der Corbières bietet dieses Haus ein einfaches und authentisches Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Hier sorgen Ruhe, Licht und der direkte Kontakt zur Natur für eine besonders angenehme Atmosphäre im Alltag.

Das Dorf Cascastel-des-Corbières besticht durch seine Ruhe und Lebensqualität und ist gleichzeitig im Alltag praktisch, da zahlreiche Annehmlichkeiten weniger als 3 km entfernt liegen: Ärzte, Physiotherapeuten, Zahnarzt, Podologe, Schulen und wichtige Dienstleistungen.

Das 2013 erbaute Haus verfügt über ca. 141,60 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1700 m² und bietet einen schönen Außenbereich in einer grünen Umgebung.

Das Erdgeschoss ist um einen hellen, klimatisierten Wohnbereich von über 54 m² herum angeordnet, der eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche umfasst. Dieser gemütliche Raum öffnet sich auf natürliche Weise zu einer 52 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse aus Bali-Stein, die von einer mit Glyzinien bewachsenen Holzpergola geschützt wird und einen angenehmen Außenbereich schafft, umgeben von Blumen und kleinen Steinmauern.
Eine über 14 m² große Elternsuite, ein separates WC sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern mit einer Größe zwischen 11 und 12 m² sowie einem Arbeitszimmer mit Balkon und freiem Blick auf die Natur, ideal als Arbeits- oder Entspannungsbereich.

Das Haus ist sorgfältig gepflegt und verfügt über kürzlich durchgeführte energetische Verbesserungen: 2023 installierte Photovoltaikmodule, 2020 durchgeführte Dämmung des Erdgeschossbodens und des Dachbodens, ein solarbetriebenes Rolltor sowie Dreh-Kipp-Fenster. Es verfügt zudem über eine große Garage mit Waschküche und automatischem Tor.

Im Außenbereich bietet das Grundstück einen großzügigen und gepflegten Garten, ergänzt durch einen hochwertigen Pool. Der Platz bietet zudem die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken, darunter auch ein Wohnmobil.

Ein schlichtes, helles und wohnliches Haus, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.