Villa 11 Zimmer zu verkaufen Durban Corbières - 11360 / Réf: 4215-FUTTERER

529.000 €

FÜTTERER PROPERTY präsentiert Ihnen in Durban Corbières: Eingebettet in die Landschaft von Durban-Corbières verbindet dieses bemerkenswerte, 2017 erbaute Architektenhaus auf elegante Weise Lebensart, Natur und Rentabilität.

Das lichtdurchflutete Anwesen mit freiem Panoramablick besteht aus drei unabhängigen Ferienwohnungen, die saisonal vermietet werden und eine attraktive Mietrendite bieten. Jede Unterkunft wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre ihrer Bewohner gewahrt bleibt, und verfügt über einen eigenen Außenbereich mit Terrasse, der eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt.

Eine der Ferienwohnungen zeichnet sich durch einen privaten Swimmingpool sowie einen Holzofen im Wohnzimmer aus, der eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft, die von den Gästen besonders geschätzt wird.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.209 m² großen Baugrundstück und verfügt außerdem über ein zweites, ca. 3.470 m² großes, nicht bebaubares Grundstück in unmittelbarer Nähe, das an die Trinkwasserversorgung angeschlossen ist. Dieser Naturraum ist ein seltener Vorteil, ideal für die Haltung von Tieren oder für die Entwicklung eines zusätzlichen Projekts im Einklang mit der Umwelt.

Die technischen Ausstattungen entsprechen den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit: Doppelverglasung, elektrische Rollläden aus Aluminium, Elektroheizung und ein 1.000-Liter-Wasserspeicher.

Die Ferienwohnungen Nr. 2 und Nr. 3 können leicht miteinander verbunden werden und bieten eine große Flexibilität in der Nutzung: als luxuriöse Hauptwohnung mit Vermietung oder als optimierte Konfiguration für die touristische Vermietung.

In einer ruhigen und begehrten Umgebung profitiert diese Immobilie von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Narbonne, den Mittelmeerstränden und den Flughäfen von Perpignan und Béziers, die das ganze Jahr über eine lokale und internationale Kundschaft anziehen.

Eine seltene Adresse, die architektonische Eleganz, Lebensqualität und eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit vereint.