Haus 3 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 3748

189 000 €

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - Les Ayguades - EXKLUSIV: Haus mit 2 Zimmern + Mezzanine mit einer Gesamtfläche von 57 m². Das Haus wurde kürzlich renoviert und bleibt komplett möbliert und ausgestattet, schlüsselfertig. Im Erdgeschoss: Wintergarten mit elektrischem Rollladen, Zugang zu einem Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein vorderer Außenbereich von 10 m² mit Ostausrichtung und ein hinterer Außenbereich von 4 m². Obergeschoss: eine Mezzanine und ein großes Schlafzimmer. Das Erdgeschoss und das obere Schlafzimmer verfügen über eine umkehrbare Klimaanlage. Ein zugewiesener und nummerierter Parkplatz in der Wohnanlage. Nur 10 Minuten vom wilden Strand von Les Ayguades und nur wenige Schritte von den lokalen Geschäften entfernt! Kommen Sie schnell zur Besichtigung! Das Haus ist sehr gut als Ferienunterkunft vermietet und wird erst im September verfügbar sein. Ref. 3748 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten im Miteigentum: 561 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten: 530 euros/Jahr - Energieklasse 124.3 kWhEP/m².an (C) - Klimaklasse 3 kg CO2/m². Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 350euros ~ 530euros - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan