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Haus 3 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 4065-FUTTERER

200.000 €

  • 200.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • 44,7 m² Fläche
  • 4.474,27 € Preis / m²
Exklusiv

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - Les Ayguades - EXKLUSIV: 10 Minuten vom Strand entfernt, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, entdecken Sie dieses charmante Haus mit 3 Zimmern + Mezzanine und einer Wohnfläche von 44,74 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer, separaten Toiletten sowie einem Anbau, der als zweites Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss vervollständigt eine Mezzanine den Wohnbereich oder kann je nach Bedarf als Büro genutzt werden.
Im Außenbereich profitieren Sie von einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 19 m² sowie einer kleinen Terrasse auf der Rückseite für mehr Privatsphäre.
Das Haus verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz direkt auf dem Grundstück.
Eine ideale Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition!

  • Referenz :4065-FUTTERER
  • Objektart :Haus
  • Fläche von :44,7 m2
  • Wohnzimmer :14 m2
  • Zimmer :3
  • Schlafzimmer :2
  • Küche :Amerikanisch Ausgestattet
  • Badezimmer :1
  • WC :1
  • Garage :1

Finanzen

  • Nebenkosten :50 € pro Monat

Ausstattungen

  • Schwimmbad :ja
  • Heizung :
  • Heizmodus :Elektrisch

Energiepass

Energiepass

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CO2-Ausstoß

A

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 698 € und 944 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021-01-01 (Abonnement inbegriffen).
Weitere Details

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Preisinformation

Preis einschließlich Honorar: 200.000 €.

Honorar: 6.38% ausschließlich zu Lasten des Käufers.

Preis zuzüglich Maklerhonorar: 188.000 €.

Betreffend der Eigentümergemeinschaft

La copropriété est composée de 238 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €

Die Eigentümergemeinschaft hat keine laufenden Verfahren

Umweltrisiken

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr.

Fütterer Property

+33.6.25.60.46.85+33.4.68.75.10.71
Ref.: 4065-FUTTERER
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