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Haus 3 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 4429-FUTTERER

255.000 €

  • 255.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • 43,2 m² Fläche
  • 5.902,78 € Preis / m²
Exklusiv / video

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan, im Stadtteil Grazel – EXKLUSIV:
Wunderschönes, ebenerdiges 3-Zimmer-Haus, weniger als 200 m vom Strand von Grazel entfernt, in der Wohnanlage „Côté Sud 2“ mit Swimmingpool.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Terrasse mit Abstellraum am Eingang, eine große Terrasse in Südostlage sowie einen privaten Parkplatz.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC.
Ausstattung: komplett ausgestattetes und möbliertes Haus, Doppelverglasung, Rollläden, umschaltbare Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Neue Fotos sind bald verfügbar!

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus JUNKER.

  • Referenz :4429-FUTTERER
  • Objektart :Haus
  • Fläche von :43,2 m2
  • Wohnzimmer :26 m2
  • Zimmer :3
  • Schlafzimmer :2
  • Küche : Ausgestattet
  • Badezimmer :1
  • WC :2
  • Parkplatz :1
  • Keller :1

Video

Ausstattungen

  • Schwimmbad :ja
  • Heizung :Individuell

Energiepass

Energiepass

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CO2-Ausstoß

A

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 620 € und 890 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2025-01-01 (Abonnement inbegriffen).
Weitere Details

Besuchen Sie dieses Objekt

Preisinformation

Preis einschließlich Honorar: 255.000 €.

Honorar: 6.38% ausschließlich zu Lasten des Käufers.

Preis zuzüglich Maklerhonorar: 239.700 €.

Betreffend der Eigentümergemeinschaft

Die Wohnanlage besteht aus 94 Einheiten, mit einem durchschnittlichen Jahresanteil am voraussichtlichen Budget für laufende Ausgaben von 1.088 €

Die Eigentümergemeinschaft hat keine laufenden Verfahren

Umweltrisiken

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr.

Fütterer Property

+33.6.7*.**.**.67+33.4.6*.**.**.71
Ref.: 4429-FUTTERER
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