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Wohnung 4 Zimmer zu verkaufen Narbonne - 11100 / Réf: 4351-FUTTERER

329.900 €

  • 329.900 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Duschbad
  • 136 m² Fläche
  • möbliert
  • 2.425,74 € Preis / m²

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Narbonne – COURS MIRABEAU – Im Herzen der Altstadt von Narbonne, am prestigeträchtigen Cours Mirabeau und direkt am Canal de la Robine gelegen, befindet sich diese charaktervolle Wohnung mit 136 m² Wohnfläche im dritten und obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes.

Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme. Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die freiliegenden Holzbalken und die Steinwände verleihen diesem Ort eine gemütliche Atmosphäre, die durch das allgegenwärtige Tageslicht noch unterstrichen wird.

Das Wohnzimmer ist ein echter Lebensraum und bietet einen geselligen Bereich, in dem sich der Charme des Alten harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Es ist offen zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche mit Kochinsel gestaltet und bietet einen freien Blick auf den Canal de la Robine – ein privilegiertes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad und WC.
Ein separates Badezimmer mit WC rundet das Ensemble ab.

Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, eine Gasheizung mit Konvektoren, Glasfaseranschluss sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Ein seltenes Objekt, das Authentizität und eine außergewöhnliche Lage vereint, nur wenige Schritte von der Markthalle und den Geschäften der Innenstadt entfernt.

  • Referenz :4351-FUTTERER
  • Objektart :Wohnung
  • Meublé :ja
  • Verfügbarkeitsdatum :10/07/2026
  • Fläche von :136 m2
  • Wohnzimmer :50 m2
  • Zimmer :4
  • Schlafzimmer :3
  • Küche :Amerikanisch Ausgestattet
  • Badezimmer :1
  • Badezimmer :1
  • WC :2
  • Anzahl der Etagen :3
  • Stockwerk :3

Finanzen

  • Nebenkosten :276 € pro Monat

Energiepass

Energiepass

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CO2-Ausstoß

D

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1 700 € und 2 302 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021-01-01 (Abonnement inbegriffen).
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Umweltrisiken

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr.

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