Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4195-FUTTERER

190 000 €

190 000 €
2 chambres
1 sde
41,2 m² de surface
4 611,65 € prix / m²

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Un pavillon 3 pièces + mezzanine, en angle, d'une superficie habitable de 41 m² avec une terrasse de 16 m² exposée Ouest.
Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une chambre avec placards, une salle de douche (douche à l'italienne) avec wc.
A l'étage : un espace mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec placard.
Prestations ; Huisseries en pvc/double vitrage, volets des chambres en aluminium, climatisation réversible, véranda avec volets roulants électriques.
Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée,
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades.

Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4195-FUTTERER
Type de logement :Maison
Surface de :41,2 m2
Séjour :15 m2
Pièces :3

Chambres :2
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Parking :1

Finances

Charges :50 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 933 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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