Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4421-FUTTERER

245 000 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ :
Pavillon 3 pièces d'environ 60 m² habitables (Carrez = 30,28m²), situé au bord de la lagune (Rés: 'Les Hameaux de la Plage', rue du Sampan).
-Au rez-de-chaussée : belle terrasse, grande véranda avec placard faisant office de séjour et de salle à manger, cuisine avec coin repas, chambre avec rangements et salle d'eau avec WC.
-À l'étage : grande mezzanine aménagée en chambre avec deux lits et un coin télévision, ainsi que des WC séparés.
La terrasse offre une vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels.
En excellent état, belles prestations et stationnement libre au sein de la résidence.

Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 300 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/