- 17 Quai Victor Hugo , 11100 NARBONNE
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- 04.68.75.10.71 04.68.75.10.71
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- Aujourd'hui : 09:30 - 12:00, 14:30 - 17:30
Appartement 2 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 3753
181 000 €
- 181 000 €
- 1 chambre
- 1 sde
- 30,6 m² de surface
- 5 915 € prix / m²
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Unique à Gruissan ! Appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Meublé et équipé. En bon état, rénové récemment.
Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout Gruissan !
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé Est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques).
Accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur Gruissan, les Chalets et les montagnes.
Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut.
Réf. 3753 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 204 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 euros/an - Classe énergie 373.11 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 11 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540euros ~ 780euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan
- Référence :3753
- Type de logement :Appartement
- Surface de :30,6 m2
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Nombre d'étages :4
- Etage :3
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
À propos du prix
Prix : 181 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 204 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Fütterer Property Narbonne-Plage
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