Appartement 2 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4282-FUTTERER

135 000 €

135 000 €
1 chambre
1 sde
22,8 m² de surface
meublé
5 921,05 € prix / m²

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Appartement 2 pièces + loggia, traversant de 22,80 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse exposée Est avec un accès direct à la lagune.
L'appartement se compose de la façon suivante ; une salle de douche, un wc indépendant, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée/équipée, une loggia fermée de 8 m² et un accès à une grande terrasse.
Situé dans une résidence sécurisée et avec piscine, vous disposez également d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A 10 minutes à pied de la plage.
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4282-FUTTERER
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Surface de :22,8 m2
Pièces :2

Chambre :1
Salle d'eau :1
WC :1
Parking :1

Finances

Charges :58 € par mois

Équipements

Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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