Maison 4 pièces à vendre Ornaisons - 11200 / Réf: 4415-FUTTERER

249 900 €

Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITÉ à ORNAISONS : Une maison 4 pièces d'environ 148 m² habitables, rénovée en 2016, avec jardin, garage et espace à aménager.

Implantée sur une parcelle de 399 m², libre sur deux faces, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses différents espaces qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 60 m², réunissant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. La cheminée à bois et la climatisation apportent confort et convivialité à cet espace ouvert sur une terrasse carrelée.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'un espace buanderie/bureau d'environ 35 m².

À l'étage, vous retrouverez un véritable parquet en bois. Un dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres dispose de sa propre climatisation.

Dans le prolongement, un espace d'environ 41 m², encore à aménager, vient apporter une véritable dimension supplémentaire à la maison. Les arrivées d'eau et d'électricité ainsi que les évacuations sont en attente. Sa belle hauteur sous toiture permet d'imaginer différents projets selon vos envies et vos besoins : suite parentale, salle de jeux, ...

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Accessible depuis le séjour par une baie vitrée ou depuis le garage, il a été soigneusement aménagé afin de créer différents espaces, avec notamment une terrasse carrelée d'environ 60 m², une cuisine d'été, un coin potager et plusieurs rangements.

Un environnement propice aux moments de convivialité et à la vie en extérieur. Le terrain est également piscinable.

Un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un stationnement extérieur sécurisé à l'avant de la maison complètent l'ensemble.

Une maison qui se distingue avant tout par son caractère atypique, ses volumes et son potentiel d'évolution. Un bien qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de faire évoluer certains espaces.

Pour toute demande d'information, contactez Carla FABREGAT.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 826.00 et 1118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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