Villa 6 pièces à vendre Vinassan - 11110 / Réf: 4185-FUTTERER

459 900 €

Fütterer Property vous présente à VINASSAN: Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 169.00 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Vous apprécierez son terrain d'une superficie d'environ 1240 m² sans vis à vis, quatre faces.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec dans le prolongement une terrasse couverte donnant sur le jardin piscinable. Trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant chaleureux. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège. Une épicerie se trouve à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 778 943
RCP NARBONNE.
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