Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 3725-COMPANY51104SGD

260 000 €

260 000 €
2 chambres
50,2 m² de surface
5 179 € prix / m²

Exclusivité / vidéo

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ:
Pavillon de type 3 pièces de 50,21m² habitable situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif!
- Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).
- A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état! Prestations: chauffage infrarouge + chauffage au sol.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.30 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :3725-COMPANY51104SGD
Type de logement :Maison
Construction :1994
Date de disponibilité :29/11/2024
Surface de :50,2 m2

Pièces :3
Chambres :2
WC :1
Nombre d'étages :1
Parking :1

Vidéo

Finances

Charges :63 € par mois

Équipements

Piscine :oui

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 € et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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