Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4196-FUTTERER

249 000 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : A 200 m de la plage de sable fin des Ayguades, une charmante maison entièrement meublée de 50 m².
Rez-de-chaussée : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparés, une véranda.
Etage : une chambre avec fenêtre et velux.
Extérieur : Terrasse exposée Est avec barbecue/plancha électrique et point d'eau.
Confort et équipements : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
Stationnement facile devant et derrière la maison
Environnement calme et familial
À proximité :
Commerces et restaurants à 150 m (épicerie, boulangerie, pizzeria, ouverts d'avril à octobre)
Grande surface à 3 minutes en voiture
Accès direct aux plages sans route à traverser
Cette maison est idéale pour profiter pleinement du bord de mer, dans une résidence agréable et sécurisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/