Maison 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4281-FUTTERER

139 000 €

139 000 €
1 pièce
1 sde
24,8 m² de surface
5 604,84 € prix / m²

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce charmant pavillon 1 pièce avec mezzanine, d'une surface totale de 37 m² (24.84 m² Loi Carrez), bénéficiant d'une agréable terrasse de 7 m² exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
Le pavillon se compose d'une véranda isolée, d'un séjour convivial avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit fonctionnel.
Pour votre confort toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.
Pour plus d'informations, contactez Clément au 06.25.60.46.85

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4281-FUTTERER
Type de logement :Maison
Surface de :24,8 m2
Séjour :12 m2

Pièce :1
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1

Finances

Charges :38 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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