Appartement 2 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 4286-FUTTERER

165 900 €

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR – Appartement 2 pièces RE2020 – ascenseur – parking – terrasse.

Situé près du centre historique, cette nouvelle résidence allie design contemporain et exigences environnementales (norme RE2020). Son emplacement, entre les berges de la Robine et les commodités urbaines, en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable.

Découvrez des appartements T2 fonctionnels et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 11.99m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec sanitaire. La chambre offre également un accès direct à la terrasse.

Finitions soignées, avec notamment un système connecté pour les volets roulants, la consommation d'énergie, la pompe à chaleur et les lumières.

Une place de parking privative et nominative.

Vous bénéficierez d'équipements pensés pour votre confort :
• Conformité RE2020 : performance énergétique et confort thermique optimal
• Chauffage et climatisation individuels par pompe à chaleur (gainable)
• Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
• Volets roulants électriques centralisés
• Menuiseries double vitrage
• Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, meubles)
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, badge et vidéophonie

Avantages :
• Frais de notaire réduits (~3 %)
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Confort thermique et acoustique dernière génération
• Charges maîtrisées et garanties constructeur
• Logement conforme aux normes PMR

Livraison prévue au 3e trimestre 2028.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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