Appartement 2 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 4336-FUTTERER

167 900 €

Fütterer Property vous présente: PRIX PROMOTEUR – Appartement 2 pièces neuf RE2020.

Comme un nouveau livre qui s'ouvre, la résidence écrit les premières pages de son histoire en s'intégrant avec justesse dans le patrimoine architectural de Narbonne. Implantée au coeur de la ville, sur un site chargé d'histoire, elle affiche une identité singulière et contemporaine, avec ses façades aux matériaux nobles et ses toitures de tuiles rouges typiques du Sud méditerranéen.

Idéalement situé en plein coeur de Narbonne, cet appartement 2 pièces respecte la norme RE2020, alliant esthétique contemporaine et engagement écologique. Un emplacement stratégique qui offre proximité des services, du patrimoine et sérénité.

Passé le portail, la résidence révèle son coeur d'îlot : une jungle urbaine luxuriante, des arbres aux essences multiples et une végétation abondante composent un jardin de fraîcheur, protecteur et apaisant. Au centre de cet écrin végétal trône une oeuvre monumentale signée Richard Orlinski, en collaboration avec OLLL véritable signature artistique de la résidence.
Une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 7m², parfaite pour les instants en plein air. Un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et des sanitaires.

Des équipements pour un quotidien simplifié :Climatisation pour un confort thermique constant, volets motorisés, accessibilité PMR pour un logement adapté à tous, ainsi que deux places de parking.

Un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, architecture contemporaine, art et végétal s'unissent pour un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et art de vivre méditerranéen.

Avantages :
• Frais de notaire réduits (~3 %)
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Livraison prévue en Décembre 2028.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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